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Présenté par Nathalie
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Dpt Moselle (57), à vendre MAIZIERES LES METZ maison P6 - Terrain de 816,00 m²
MAIZIERES LES METZ 57280
485 000€
Calculez vos mensualités
- 2 sdb
- 147 m²
- 4 chambres
Référence 340938040115
En plein centre ville, proche de toutes les commodités, Nathalie Couvreur - Capifrance - vous propose une très belle maison de 1930 sur une parcelle de plus de 800 m².
Cette maison familiale avec dépendances d'une surface totale (habitable et non habitable) d'environ 275 m² est extrêmement bien entretenue. Elle propose des pièces très agréables avec parquet et hauts plafonds moulurés :
Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon/séjour, une salle à manger et un WC.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC.
Sous les combles vous pourrez profiter d'une grande chambre de de 27 m² habitables (50 m² au sol) avec de nombreux placards et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et une cave spécifiquement conçue pour la conservation des grands crus.
Le jardin piscinable est particulièrement bien pensé et arboré. Vous aurez plaisir à vous installer sous la terrasse couverte ou la pergola. Une très grande remise pourra être aménagée selon vos envies (atelier d'artiste, chambre d'amis ou locations saisonnière - gîte).
Un double garage et plusieurs places de stationnement pourront accueillir vos véhicules.
Cette maison des années 30 montre des performances énergétiques très intéressantes grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2021, une cheminée avec insert et des huisseries en double vitrage.
Sa situation tout à fait avantageuse à 100 mètres de la gare (et sans aucune nuisance) rendra la vie particulièrement facile aux travailleurs frontaliers. L'accès à l'A31 est lui aussi très facile. Les écoles et les clubs sportifs sont à moins de 10 mn à pied.
Portail électrique
Visiophone
Fibre
Alarme
Taxe foncière : 1139 euros
Aucuns travaux à entreprendre. Il s’agit d’une maison dont vous pouvez profiter immédiatement.
Visite vidéo sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861165)
Cette maison familiale avec dépendances d'une surface totale (habitable et non habitable) d'environ 275 m² est extrêmement bien entretenue. Elle propose des pièces très agréables avec parquet et hauts plafonds moulurés :
Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon/séjour, une salle à manger et un WC.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC.
Sous les combles vous pourrez profiter d'une grande chambre de de 27 m² habitables (50 m² au sol) avec de nombreux placards et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et une cave spécifiquement conçue pour la conservation des grands crus.
Le jardin piscinable est particulièrement bien pensé et arboré. Vous aurez plaisir à vous installer sous la terrasse couverte ou la pergola. Une très grande remise pourra être aménagée selon vos envies (atelier d'artiste, chambre d'amis ou locations saisonnière - gîte).
Un double garage et plusieurs places de stationnement pourront accueillir vos véhicules.
Cette maison des années 30 montre des performances énergétiques très intéressantes grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2021, une cheminée avec insert et des huisseries en double vitrage.
Sa situation tout à fait avantageuse à 100 mètres de la gare (et sans aucune nuisance) rendra la vie particulièrement facile aux travailleurs frontaliers. L'accès à l'A31 est lui aussi très facile. Les écoles et les clubs sportifs sont à moins de 10 mn à pied.
Portail électrique
Visiophone
Fibre
Alarme
Taxe foncière : 1139 euros
Aucuns travaux à entreprendre. Il s’agit d’une maison dont vous pouvez profiter immédiatement.
Visite vidéo sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861165)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 485 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 040 115 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 147 m² | |
| 147 m² | |
| 816 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 1930 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 485 000 € | |
| 1 139 € |
485000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1600 € et 2220 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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NOUILLY 57117
161 500€
- 1 sdb
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Exclusivité
DONCOURT LES CONFLANS 54800
180 000€
- 1 sdb
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- 3 chambres
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 04/01/2024
« Madame Couvreur est à l écoute, rassurante, tres reactive, tres professionnelle, »
Le 19/12/2023
« Madame Nathalie Couvreur nous a accompqgné pour la vente de notre maison, elle fut de très bon conseil tout au long de la demarche ( près de 1 an),De... »
Le 29/06/2023
« Agent immobilier sérieuse agréable et disponible. Tout s’est parfaitement bien déroulé, je recommande! »
Le 16/06/2023
« Mme Couvreur est sérieuse, efficace et prend sa mission à coeur. »
Le 12/05/2023
« De l’efficacité et de la rapidité pour le vente de notre bien 11 visites en 15 jours ! Et Vente enfin ! »
Le 25/12/2022
« conseilllère très rréactive, qui ne baisse pas les bras, et s'investit sur la durée. Si je devais vendre à nouveau, je reviendrais vers elle sans hési... »
Le 19/12/2022
« Mme Couvreur était très à l'écoute et très disponible elle a suivi toute la procédure du début à la fin et a contacté tous les intermédiaires lorsque... »
Le 19/09/2022
« Efficacité et professionnalisme ! »
Le 29/08/2022
« Parfait »
Le 29/08/2022
« Sérieuse, impliquée et disponible, Mme Couvreur est à recommander. »
Le 23/08/2022
« Personne sérieuse, attentive, respectueuse de ses engagements et des clients. Réactive. Excellent suivi des dossiers. »
Le 15/08/2022
« J'ai découvert Nathalie Couvreur car elle avait en vente en exclusivité la maison que j'ai achetée J'ai rarement vu quelqu'un d'aussi sérieux, disponi... »
Le 12/08/2022
« excellent professionnel »
Le 31/07/2022
« Excellente prestation dès la 1-ère prise de contact jusqu à la signature chez le notaire.Votre Agent a été tjs à l' écoute de nos besoins avec la réa... »
Le 30/07/2022
« Compétente, de bons conseils, s'investit totalement dans son travail Merci »
Le 11/07/2022
« Madame Couvreur est très professionnelle et on peut lui faire confiance pour mener à bien nos projets »
Le 11/07/2022
« Très bien, très bon contact. Beaucoup de professionnalisme et de réactivité.Très bon suivi tout au long des différentes étapes. »
Le 18/03/2022
« Personne réactif et disponible »
Le 17/03/2022
« Mme COUVREUR est très professionnelle réactive présente et détaillé ,on peut compter sur elle pour mener à bien le dossier confié je vais la conseill... »
Le 17/02/2022
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Le 22/12/2021
« très bien. »
Le 29/08/2021
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Le 29/08/2021
« Mme couvreur est un excellent agent immobilier. Elle a géré la vente de mon immeuble de A à Z. elle s'est occupée de tout. De la visite des appartemen... »
Le 28/08/2021
« Très bon contact avec madame Couvreur, personne reactive et très professionnelle dans son métier ,je recommande ses services »
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Nathalie COUVREUR
Conseillère Capifrance